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美國信用評分新規 民眾買房貸款或更難
名為「傾向信用數據」的信用評估系統 連水電費繳費情況也納入評估
全美最大的房屋按揭貸款機構——房利美（Fannie Mae）將是首個採用新系統的公司。 (Win McNamee/Getty Images)
全美最大的房屋按揭貸款機構——房利美（Fannie Mae）將是首個採用新系統的公司。 (Win McNamee/Getty Images)
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更新: 2016-05-19 11:25 PM 標籤: 信用, 困難, 房貸, 新規, 民眾, 紐約, 評估, 評分, 買房, 貸款
【大紀元2016年05月19日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）美國信用報告機構正準備改變信用評分系統，即將開始對貸款申請者的個人財務做更深入的審查。房貸 還清對於準備貸款買房的人來說，可能需要更加注意自己的付款習慣，因為連支付水費、電費的習慣也會影響信用分數。
據哥倫比亞廣播公司（CBS）17日報導，一個新的信用分系統——「傾向信用數據」（trended credit data），將會在6月25日開始實施，第一個實施這個系統的是全美最大的房屋按揭貸款機構——房利美（Fannie Mae）。
要獲得房貸，通常看的是申請人的信用分、是否有信用卡消費最低額度的還款及每月還款額，但現在，房貸者的習慣將被像放在顯微鏡下放大來觀察。房貸 還清財務專家Paul Oster說，這種評估手法很多客戶並不知道，「難以置信這個跟蹤系統是如何深入地涉及你的歷史」。
這意味著按時付款已經不夠。Oster說：「客戶的水費單、電費單、排污費單，都將包括在信用報告裡面。」他表示，甚至手機賬單也會反映到信用報告裡，如果逾期還款給一個公司，雖然不會處罰你，但現在可能會影響到你的貸款利率。
專家說，如果你認為公用事業公司把你的付費信息分享出去是非法的，你就錯了。Oster房貸 還清表示，有數量相當大的公司在彙集這些數據，把它們分享給信用局（credit bureaus）和政府機構。
Oster出示他自己的一張由澤西中央電力照明公司發出的公用事業賬單，上面寫著：「房貸 還清我們不會在未得到客戶同意的情況下透露客戶的信息，除非監管機構和政府主管部門要求或合法的商業目的，比如信用評估。」Oster說，所有這些大公司都會在印刷品上告訴客戶，客戶的付費信息會被共享出去。
這些信息將被追溯到兩年甚至更長時間以前，持牌信貸員Bill Hendricks估計，很多今年夏天想買房子的人可能貸不了款，除非他們同意更高的利率。
「以前一直看信用卡、學生貸款、按揭還款，現在還將要看水電費單，但公眾還沒有意識到這點。」Oster說。
CBS就此變化聯繫「房利美」，其代表回應說：房貸 還清「這只是為了保證對貸款負責，也使我們有一個更好的措施去防範潛在的風險。」
這種做法對那些準時對賬單還款，包括手機賬單的人，對他們的信用分是房貸 還清有利的。房貸 還清汽車廠家已經採用「傾向信用數據」（ trended credit data ）多年，但房利美說，這是第一次運用在房地產行業。
CBS的專家說，目前信用分評估公司FICO還沒有使用這個模式。
會計師：總逾期付款的人要改變付款習慣
同時在法拉盛開辦會計師樓和「百家貸款」公司的註冊會計師陳琪錢表示，這種評估信用分的模式，意味著貸款機構可更主動、積極、深入地了解貸款人的還款習慣，也使申請貸款者的信用情況更加透明。
「這對那些循規蹈矩的人是好事，會使他們的信用分更高，但對於那些老是逾期付水電費、電話費的人來講，會對他們不利，這些人要改變原來的付款習慣，否則他們的信用就會被扣分。房貸 還清因為如果不實施這個做法，遲幾天付款是不會被通知到信用報告公司，被扣信用分的，只房貸 還清有拖延幾個月甚至更嚴重的情況，才會被通知到信用報告公司（TransUnion、Experian、Equifax）造成扣分，但新的模式實施後，情況就有所不同了，所以那些喜歡遲交水電費、電話費的人要注意了。」
陳琪錢還指出，這種做法對那些每個月最低額度還款，但突然間又把貸款全部還清的人會有不利，因為信用報告公司會認為其還款狀態不穩定，其信用分會因此受到影響。◇沒有辦不下來的銀行房貸-網 -
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互聯網醫療領域誕生最大獨角獸 平安好醫生佈局健康生態圈
16年5月19日
美通社(亞洲)
融資估值雙雙破記錄
上海2016年5月19日電 /美通社/ -- 繼估值高達185億美元的陸金所之後，平安系旗下的互聯網板塊近日再次誕生了一家獨角獸企業。
5月19日，中國平安旗下O2O健康醫療服務平台 -- 平安好醫生正式對外宣佈，完成5億美元的A輪融資，本輪融資受到國際及國內機構投資者的高度歡迎，參與投資的資本方包括海外知名股權投資基金、五百強大型央企、國有金融企業以及互聯網公司，目前融資金額已全部到位。該輪融資完成後，平安好醫生估值達到30億美元，同時刷新了全球範圍內互聯網醫療初創企業單筆最大融資及A輪最高估值兩項記錄，這也使得平安好醫生成為該領域國內最大的獨角獸公司。
「國內互聯網醫療發展還處於初級階段，此輪融資也將有助於平安好醫生開啟互聯網醫療2.0時代。」平安健康互聯網股份有限公司董事長兼CEO、平安好醫生創始人王濤表示，平安好醫生將通過改善醫療供給，整合線上線下資源，推動健康大數據應用，打通保險支付閉環，領銜重構互聯網醫療2.0時代健康生態圈，最終形成海量入口、數據處理與服務平台的產業格局。
分析人士指出，平安好醫生的A輪融資提高了互聯網醫療投資的進入門檻和競爭壁壘，意味著互聯網醫療開始進入「重資產時代」，這也是互聯網醫療2.0時代相較於1.0時代最重要的差異之一。
上線一年坐擁7700萬用戶
平安好醫生於2015年4月正式上線。作為健康醫療服務的平台級入口，平安好醫生在平安集團「醫、食、住、行、玩」五大戰略規劃中肩挑「醫」板塊重任。房貸 還清平安好醫生以醫生資源為核心，利用移動互聯網平台與用戶進行隨時隨地的醫患實時溝通，並通過合作診所實現線下服務的落地，從預防保健、導醫初診、預約掛號等診前服務，到複診隨訪、康復指導、慢病管理及用藥提醒等診後服務，面向亞健康及疾患人群提供一站式解決方案。
通過重構醫療服務流程，從而提升醫療服務效率和品質是平安好醫生的使命。為了給用戶提供比傳統醫院就診更為優質的醫療體驗與健康管理，平安好醫生創立伊始就確立了醫、藥、信息「三網合一」的核心戰略。
平安好醫生採用自建及整合社會資源的模式，佈局了包括全職及兼職醫生團隊、專科診所、綜合性醫療機構、檢測中心等在內的醫療資源網絡；著力打通藥物流通環節，形成藥網平台協同；同時，致力於整合用戶個人健康情況、行為習慣等個性化數據，形成了規模化的信息網。
「得醫生者得天下」，王濤坦言，平安好醫生用三個醫生「圈層」能網住盡可能多的用戶。目前平安好醫生自聘了1000人的全職醫生團隊，作為核心服務圈層，通過7*24小時全天候圖文及視頻在線咨詢，為用戶提供輔助診斷、康復指導及用藥建議；同時，還簽約了5萬社會化醫生作為服務外圈，分佈在線下3000家定點醫院，完成後續分診轉診、線下首診及房貸 還清複診隨訪服務；在名醫預約方面，平安好醫生還彙集了5000位三甲名醫，可以實現全國名醫一鍵呼叫。
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儘管上線才僅僅一年，但平安好醫生的下載量、用戶數及日咨詢量等指核心標均已位列互聯網醫療領域最前列。截至目前，平安好醫生註冊用戶數已達7700萬，日咨詢峰值近25萬次。平安好醫生已經成為國內覆蓋率最高的移動醫療應用。
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